Comment rénover sa maison pour attirer les acheteurs ?

Vous envisagez vendre votre propriété ? Bien entendu, vous désirez avoir le plus d’acheteurs potentiels possibles et vendre au plus haut prix possible. La rénovation est alors une sérieuse option à considérer pour augmenter la valeur marchande de votre maison.

Pour commencer, il y a plusieurs choses à considérer. Faites vos recherches ! Commencez à vous familiariser sur les prix de vente des maisons dans votre quartier et votre ville. Comparer les prix de maisons non-rénovées aux maisons qui ont subi des rénovations. Évidemment, vous ne voudrez pas investir un grand montant d’argent dans un grand projet de rénovation qui ne sera pas rentable au bout du compte.

Le meilleur truc est de penser comme un acheteur. Quels sont les critères des acheteurs quand ils magasinent une nouvelle résidence ?  Lors de la visite, vous voudrez faire la meilleure impression possible pour les acheteurs qui visiteront votre maison. Voici quelques lignes directrices qui vous assureront le meilleur succès possible lors de la vente de votre maison.

1. Dépensez de l’argent sur ce qui est visible
   Dépendant de votre budget, mettez la priorité sur des améliorations qui peuvent être facilement vues par l’acheteur potentiel, car ce sont ces rénovations qui vous rapporteront le meilleur retour sur investissement. Évitez des rénovations coûteuses qui ne seront pas visibles au premier regard.
2. Concentrez-vous sur l’extérieur avant l’intérieur
   Une apparence extérieur qui laisse à désirer fera fuir les éventuels acheteurs avant même qu’ils aient mis le pied dans votre maison, si magnifique soit-elle à l’intérieur. Un nouveau revêtement est à considérer ? Utilisez des matériaux de qualité et des couleurs actuelles. Pour des nouvelles portes et fenêtres, considérez celles qui offrent le meilleur rendement énergétique. Assurez-vous enfin que votre façade est propre et que votre aménagement paysager complimente votre maison.
3. Cuisine et salle de bain, deux pièces primordiales
   Privilégiez les pièces les plus vendeuses. La salle de bain et la cuisine sont les pièces qui rapportent le plus grand retour sur investissement lors de la rénovation maison.
4. Amour au premier regard
   Assurez-vous de l’effet coup de cœur dès l’entrée des acheteurs potentiels. Impressionnez-les avec un hall d’entrée irréprochable. Après la salle de bain et la cuisine, concentrez vos efforts de rénovation sur le hall d’entrée qui doit être spacieux, accueillant et pratique.
5. Un bon coup de pinceau ne fait jamais de tort !
   La peinture est une des améliorations les plus simples à réaliser et qui sont gagnantes à tout coup. Rafraichissez votre intérieur avec des couleurs neutres et qui plairont à la majorité.

 

Ces simples réalisations vous assureront le plus de succès possible dans votre projet de rénovation maison. Bonne rénovation!

Auteur

Félix est rédacteur pour une entreprise de rénovation maison. Il vous guide vers les meilleures astuces pour sauver temps et argent dans tous vos projets de rénovation.